Maison de 62 m² avec 3 chambre(s) en location à Somain

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En location : située à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, proche de SOMAIN, Aniche Auberchicourt et écaillon Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 3 pièces au calme de 61,78 m². Le rez-de-chaussée inclut un salon double de 14 m², une salle à manger de 12 m² et une cuisine. On trouve au premier étage deux chambres de 11 m² et 12 m². Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. La maison bénéficie également d'une cave. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 150 m² qu'elle offre. Le terrain de la propriété est de 160 m². Il s'agit d'une maison des années 30. L'intérieur de la maison est en bon état. Elle est située dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Elle est à louer pour 550 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 679,58 € (185,34 € d'état des lieux). Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (338 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 € et 1 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.