Maison de 91 m² avec 4 chambre(s) en location à Châteaudun

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Au calme, notre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 91,16 m² et de 33 m² de terrain à CHATEAUDUN (28200).
Cette maison compte 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour de 21 m² et une cuisine. Au premier étage se déploient trois chambres de 9 m² à 13 m² et une salle d'eau. La maison est en bon état général.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. En plus de la maison, la location comprend une dépendance. Aux 3 niveaux de cette maison s'ajoute également un grenier.
Elle se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châteaudun à quelques pas de la maison. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois tout comme sur un bassin de natation, deux tennis et deux théâtres à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent les environs.
Qu'il s'agisse de classe énergie (227 kWh/m²/an) ou de classe climat (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 870 € et 2 590 € en 2023.
Elle est à louer pour 597 €, hors charges, avec 24 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 597 €. Les honoraires charge locataire sont de 546,96 € (182.32 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
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