Maison de 112 m² avec 5 chambre(s) en location à Saint-Paul

Iad France - Jérôme Caille ( 96) vous propose : Disponible début décembre 2024 Fleurimont. 8, Chemin de la Balance. À environ 335m d'altitude, vue mer, sur un terrain clôturé de 317 m² environ, au calme dans un quartier résidentiel, une villa R + 1 construite en 2023, mitoyenne, de 112 m² environ habitable environ, 3 places de parking en enfilade. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC et à l’étage, 3 belles chambres, une SDE et un espace bureau. 1 WC à chaque étage. Au RDC, la maison dispose d’un grand séjour de 27 m² environ et d’une cuisine aménagée de 8 m² environ, le tout donnant sur une varangue de 14 m² environ, le deck en bois exotique et la piscine. Opportunité de location exceptionnelle et très rare dans le secteur pour cette très belle villa ! Attention, pour être éligible à cette location, les ressources du locataire devront respecter les plafonds imposés par le dispositif fiscal Girardin IS Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Caille EI (ID 24308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1835 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 990 euros (soit 8.84 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .