Maison de 114 m² avec 5 chambre(s) en location à Tours

Iad France - Hélène Thibaud ( 47) vous propose : Quartier VELPEAU, quartier central de TOURS Maison de ville des années 50', sur 3 niveaux. Niveaux de vie aux 1er et 2nd étages. 114 m² habitables, sans compter le rez-de-chaussée. On accède à la maison par le rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été de 10 m². Le 1er étage offre une salle à mangée parquetée de 34 m², un séjour également parqueté de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le 2e étage est dédié à l'espace nuit : une chambre de 12 m² au sol, une autre de 18 m² au sol avec penderie, puis une chambre de 17 m² habitables avec penderie et salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries alu, double vitrage. Volets roulants électriques. À proximité de la gare et des commerces, ainsi que d'une école maternelle, cette maison est parfaitement située pour faciliter votre quotidien. Une terrasse extérieure offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Loyer : 1250 € par mois charges comprises Loyer de base : 1200 € 50 € de charges locatives (provision) Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires charge locataire : 820 € Frais d'état des lieux : 171 € Ne manquez pas cette opportunité unique au cOEur de Tours. ez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 820 euros (soit 7.19 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .