Maison de 140 m² avec 5 chambre(s) en location à Saint-Julien-de-Coppel

Blandine NORBERTO met en location une superbe villa située à la campagne, dans l'agréable village de Saint Julien de Coppel, à seulement cinq minutes de Billom et trente-cinq minutes à l'est de Clermont-Ferrand. Un véritable havre de paix de 140 m² habitables, cette propriété comprend un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses (de 13 à 14 m² chacune), ainsi qu'une salle de bain pourvue d'une douche et d'une baignoire. Le demi sous-sol dévoile un studio comprenant un espace buanderie, une chambre supplémentaire ou un bureau, et une mezzanine de 21 m² au sol, parfaite en tant que chambre, bureau ou salle de jeux. La villa bénéficie aussi de multiples espaces de rangement. Parmi les avantages de ce bien, on compte un garage avec porte motorisée accueillant une voiture et une moto, un grand jardin arboré et clôturé avec portail électrique, des emplacements de stationnement et une vaste cave. Disponible à la location dès le 10 octobre 2024. Le loyer hors charges s'élève à 1200 € plus 65 € de provisions pour charges (collecte des ordures ménagères et eau froide). Les locataires potentiels doivent justifier d'un revenu familial minimum de 3600 € (hors aides sociales). Pour organiser une visite ou pour toute question, je suis joignable uniquement par . Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 980,00€, dont 420,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) 17 (réf. 570387 ).