Maison de 96 m² avec 5 chambre(s) en location à Thoiry

Location meublée Très jolie maison individuelle située sur les hauts de Thoiry dans une zone pavillonnaire, elle est édifiée sur une parcelle de 680 m². La partie habitable offre 96 m² avec une surface utile de 201 m². Elle comprend un hall d’entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux avec cheminée et sa mezzanine de 10 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres spacieuses dont une avec un magnifique placard sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un wc complètent ce bien. En complément, une très belle terrasse de près de 30 m² donnant sur le mont-blanc et le salève ainsi que son jardin nourricier et accueillant pour la biodiversité. Son orientation sud-est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez inférieur vous trouverez un grand sous-sol de 87 m² avec un garage pour deux voitures, un espace buanderie et un espace de stockage. Les plus : très belle vue sur le mont-blanc, adoucisseur d’eau, chaudière récente de 2019, les chambres se trouvent au rez-de-chaussée. Idéalement située, DPE D, dans un environnement calme et proche de la nature. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1250,34€, dont 288,54€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BOURG EN BRESSE) 74 (réf. 572387 ).