Maison de 300 m² avec 7 chambre(s) en location à Sierentz

À louer - zu vermieten - for rent * Axe Bâle-Mulhouse, Sect. Bartenheim / Sierentz, à 5 min de la gare & A 35,15 min Bâle. Sur les hauteurs : Très belle maison env. 300 m² avec parc env. 25 ares. Salon séjour, parquet chêne massif + cheminée env. 85 m² / 4-5 chambres dont 1 master ensuite, placards intégrés / 2 Sdb. Situation idyllique + recherchée, proche de toutes commodités à 2 pas et à pieds, au calme ! Magnf. Suite parentale avec Sdb, accès sur grande terrasse Sud. Cuisine moderne, plan de travail et table en granite. Chauffage gaz de ville, chaudière De Dietrich. 3 garages à l'extérieur. Parc de rêve clos et arboré. Aire de jeux pour vos enfants. Top piscine au sel 11 x 4,5 m chauffée avec pompe à chaleur + volet électrique. Splendide Villa dimension familiale avec de très belles finitions, absolument soignée ! Lumineuse et spacieuse. Quartier résidentiel et international, situation calme et retirée, vue imprenable. Idéale pour une grande famille avec des enfants, professions libérales. Crèche, périscolaire, école, collège, shopping. ainsi que champs et forêt à 2 pas seulement ! Toutes les infrastructures à proximité (supermarché, hôpital, collège, restaurant, administration. ). Idéale pour des Expat familles - il n'y a plus qu'à poser vos valises. Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, grand salon-séjour, plusieurs accès terrasse, WC, cuisine, accès terrasse 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 dressing, placards intégrés Combles : bureau / chambre XXL Sous-sol : cave à vin, salle vidéoprojecteur, buanderie, local piscine, bureau / salle de sport / sauna. Extérieur : magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, pergola. Prestations : Escaliers de classe et très larges, plafonds hauts, poutres apparentes, de nombreux placards, aspiration centralisée, 2 grandes terrasses, BBQ corner et cheminée extérieure, volets battants en alu laqués, toit récent (Bieberschwanz) avec une très bonne isolation, combles Xxl aménagé en bureau open space. Piscine chauffée avec PAC, volets électrique, pergola, coin BBQ. Règlementation immobilière : Le chauffage, l'électricité, l'eau sont à payer à part. Disponible en Août 2024 Loyer : 3.500 € Dépôt de garantie : 7000 € (soit 2 mois de loyer) Pas de procédure en cours Honoraires locataire 2.400 € TTC soit 1500 € comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 900 € pour l'état des lieux. - Gehobener Luxus und eine sehr gemütliche, einladende Atmosphäre bestimmen diese großzügige Villa von bester Qualität (neue Dachziegel, sehr gute Isolierung bis in den Dachfirst). Enorm großer Wohnmittelpunkt mit Kamin, tollem massif Eichenparkett, viel Licht und Sonne. Vollkeller mit Büro, Gästezimmer, separatem Eingang. Traumhafter Park mit Pool ! Eine Villa für Anspruchsvolle, um luxuriös zu Wohnen und Repräsentieren ! - Here is your spacious & luxurious Villa with panoramic view, S-pool, dream garden / parc-like, sun terraces, a great loft, private driveway, 3 garages, high privacy. Near Basel & €-airport (some 15 min), the small town of Sierentz offers best amenities and schools, train station and motorways. À visit pays for people looking for something very special for their families and friends. T h e place to envjoy life at it's best, in a kind of a holiday mood, not only after work!