Appartement de 56 m² avec 3 chambre(s) en location à Asnières-sur-Seine

LOUE ET GERE PAR AGENCE - DISPOSITIF PINEL
COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL ET GÉRÉ PAR L'AGENCE - au 77 rue des bas dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 livrée le 18 décembre 2024
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3Pièces de 56.49m² + BALCON DE 11.56m² au 3ème étage sur 4 avec double EXPOSITION SUD EST et SUD OUEST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 22.68m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , le lave vaisselle et un grand réfrigérateur ),une chambre de 9.81m² avec dressing donnant sur le balcon, une autre de 11.54m² sans dressing , une salle de bains avec emplacement pour machine machine à laver, WC séparé
Le métro Gabriel Péri est à 600 m comme de nombreux commerces (INTERMARCHE , FRANPRIX , PICARD, BIO C'BON , ...). Possibilité de louer une place de parking en sous sol de la résidence pour 80 € en SUS en bail séparé ( 90 € TTC honoraires agence pour rédaction du bail)
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE 3431 € (41 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 130 € et comprend l'eau froide, eau chaude , chauffage ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES qui seront posés ) l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!