Appartement de 67 m² avec 3 chambre(s) en location à Soisy-sur-Seine

SOISY SUR SEINE - CENTRE VILLE
1er
Françoise : zéro sept

BEL APPARTEMENT 3 pièces A LOUER – 67.13 M2 – SOISY SUR SEINE CENTRE VILLE
LOYER charges comprises 1217.90 €

Dans la Résidence « LES RIVES DE SOISY » située en centre ville (2 bâtiments en pierre de taille de
2 étages) très calme tout en étant proche des Commerces, Mairie et Ecoles,
Appartement 3 pièces (67.13 m2) au 2ème et dernier étage avec balcon (7.29 m2) – vue dégagée sur espaces
verts - comprenant :
- Entrée avec visiophone et 3 placards,
- Séjour avec une porte fenêtre et une baie vitrée coulissante donnant sur le balcon (orienté sud-est)
commun avec la cuisine
- Cuisine séparée – meublée et semi équipée (hotte, plaque de cuisson) - avec porte-fenêtre
donnant sur le balcon commun avec le séjour
- 2 chambres (dont 1 avec placard), chacune avec porte-fenêtre,
- Salle de bains avec baignoire et meuble vasque (y compris emplacement machine à laver le linge)
- WC séparé avec placard
- Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude, l’eau froide étant comprise dans les
charges.
Les sols sont soit en parquet (entrée, séjour et chambres) soit en carrelage (cuisine & salle de bains)
L’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de parking privés en sous-sol sécurisé.
Des places de parking libres sont disponibles à l’extérieur.
Transports :
Lignes de bus TICE 403 et 453 pour accéder aux gares EVRY Val de Seine (cette gare étant accessible
à pied en 15 mn) et EVRY-CENTRE (Ligne RER D)
Ligne de bus KEOLIS 305 pour accéder à CORBEIL-ESSONNES, ETIOLLES, DRAVEIL et JUVISYGARE
(Lignes RER C et D)
.
Loyer mensuel CC :
1217.90 € (dont 1047.76 € de loyer et 170.44 € de provisions pour charges locatives)
Les Charges locatives comprennent : Gardiennage - Entretien espaces communs, parking, espaces verts,
fourniture de l’eau froide et entretiens divers.
En sus, la taxe d’ordures ménagères 2024 mensualisée est estimée à 24,83 €/mois.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1217.90 euros par mois charges comprises dont 170.44 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 872.69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201.39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer).
N'hésitez pas à nous
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.