Appartement de 44 m² avec 2 chambre(s) en location à Illkirch-Graffenstaden

Magnifique 2 pièces entièrement meublé et équipé d’ une superficie de 44,75m² au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble de 2021 idéalement situé au coeur d’Illkirch-Graffenstaden, proche des transports en commun et des commerces (Route de Lyon).
L’appartement se compose comme suit :

Une entrée
Un grand séjour meublé sans vis-à-vis
Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge)
Une chambre avec rangement intégré
Une salle d’eau équipée d’une douche italienne ainsi que d’un WC.

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Chauffage collectif par réseau urbain, eau chaude collective par réseau urbain.
Connexion internet par fibre optique.
Présence d’un local vélos.
LOYER : 900€/mois CHARGES : 95€/mois avec régularisation annuelle.
Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement en plus.
DPE établi le (nouvelle version).
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 1800€
Honoraires agence d’un montant de 490€ (400€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 90€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 490€ -  Charges : 95€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 94 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 33 kgeqCO2/m²/an