Appartement de 44 m² avec 3 chambre(s) en location à Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 44m² en RDC surélevé entièrement rénové (première occupation après rénovation) et meublé (meubles entièrement neufs) situé au coeur du quartier de la Krutenau à STRASBOURG (Place du Ponts Aux Chats).
L’appartement est entièrement rénové à savoir : peintures, électricité, sols, cuisine, salle de bain et meubles.
L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour meublé
Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur)
2 chambres
Salle de bain avec douche et machine à laver
WC séparé

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
Mise à disposition des meubles.
LOYER : 1210€/mois CHARGES : 40€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 824€/an et 1116€/an).
Honoraire agence d’un montant de 550€ (430€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 120€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 550€ -  Charges : 40€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 236 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 49 kgeqCO2/m²/an