Appartement de 108 m² avec 4 chambre(s) en location à Strasbourg

Magnifique 4 pièces d’une superficie de 108m² au 2ème étage dans un bel immeuble des années 1900 situé au coeur du quartier des Contades à STRASBOURG (rue Edouard Teutsch).
L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour avec balcon
Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
Loggia
2 grandes chambres
Salle de bain avec douche, baignoire
WC séparé

Présence d’une cave.
Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul.
LOYER : 1329.00€/mois CHARGES : 190.00€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le (nouvelle version pour une consommation comprise entre 2450€/an et 3350€/an).
Logement à classé « F » à consommation excessive.
Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
Honoraires agence d’un montant de 1191€ (1008€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 183€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Bon Frais d'agence : 1329€ -  Charges : 190€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 286 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 90 kgeqCO2/m²/an