Maison de 80 m² avec 3 chambre(s) en location à Bordeaux

informations sur les prix

loyer : 1 460 € par mois charges comprises
loyer de base : 1 440 € loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18 €   - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle dépôt de garantie : 1 500 € 120 € ttc pour état des lieux

description du bien
situé rue bellevillemaison meublé de 80m2 avec patio à st genèlle se compose d'une entrée avec penderie, double salon avec salle à manger de 25m2, cuisine équipée et wcl'étage nous offre 2 chambres donc une avec lave mains, une grande salle de douche avec wc et un patio de 8m2un grenier complète ce roche de toutes commodités écoles, commerces et transportsa 5 min du tram achauffage au oumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence 15,00? / m2 loyer majoré 18,00? / m2loyer : 1440? + 20? de charges (taxe ordures ménagères).dépôt de garantie : 2000?frais d'agence : 520? ttc dont 120? ttc pour l'état des lieux honoraires de 520 ? ttc à la charge du locataire comprenant 120 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 18 ?/mois. loyer de base 1440 ?/mois. provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 500 ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. votre conseiller clave immobilier : enzo marchandagent commercial (entreprise individuelle)