Maison de 90 m² avec 4 chambre(s) en location à VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - COLOCATION ENVISAGEABLE Dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 90 m². Elle comporte un grand salon de 26 m², trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz, il y a également une climatisation. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin, une terrasse et un balcon l'agrémentent. Le terrain de la propriété est de 167 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède trois places de parking et un garage. La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie. Le loyer mensuel de cette maison est de 1 500 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 3 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (144 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 € et 1 150 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Elle est à vendre sous mandat exclusif.