Maison de 105 m² avec 6 chambre(s) en location à Le Coudray Montceaux

à louer à partir de novembre 2024, cette charmante maison coup de coeur vous offre un environnement de vie chaleureux dans un secteur calme et recherché du coudray-montceaux. vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette maison individuelle & moderne.
elle se compose comme suit :
- au rdc : une entrée donnant accès à une penderie, un wc moderne avec lave main, une belle cuisine équipée & aménagée design, un beau séjour de 28m2 comprenant une pièce de rangement avec un accès jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours ensoleillés.
- au 1er étage : un pallier desservant 3 chambres avec une salle de bain incluant un wc.
- au 2è étage : une grande suite parentale avec dressing équipée de sa salle de douche fraichement rénovée.
la maison comporte également un garage et des places de stationnement. 2 places de stationnement privatives devant la maison et plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.
son jardin doté d'une piscine hors sol vous offrira des moments heureux en famille. n'attendez plus pour visiter!
les + : poêle à granulés récent et autonome, ballon d'eau de 2022, un wc à chaque étage.
transports (bus et rer), axes routiers (a6 n7), commerces (la poste, carrefour market, pharmacie, boulangerie...), écoles à proximité.
cette annonce référence 254041 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier lydia chalal (ei) immatriculé au rsac de evry (91000) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 222 kwhep/m²/an
score ges : 7 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r