Maison de 88 m² avec 4 chambre(s) en location à Brumath

Venez découvrir cette charmante maison accolée 4 pièces de presque 90m² habitables, au cœur de Brumath dans une rue à sens unique au calme.

En rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placards qui permet de vous dévêtir puis une buanderie, ainsi qu’un garage double en enfilade avec un espace de stockage.

L’étage est composé d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 30m² ouvert sur une cuisine semi équipée (meuble, évier et plaque de cuisson) qui offre également accès à un balcon d’environ 10m² orienté sud. Un cellier et un WC complètent ce niveau.

Le dernier étage propose 3 chambres d’environ 9 et 11 m² ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et WC.

A l’arrière vous trouverez un espace vert d’environ 23 m² pour y installer un carré de potager ou profiter des beaux jours, l’accès se faisant par l’extérieur.

Possibilité de se garer à l’avant de la maison.

Idéale pour y installer sa petite famille avec 2 enfants, la maison saura se montrer fonctionnelle. Construite dans les années 2000, la maison propose un système de chauffage au gaz (chaudière de 2019). Le bien est disponible de suite.

La commune de Brumath dispose d’une gare et de toutes les commodités nécessaires au quotidien (école, collège, boulangerie, boucherie, restaurant, coiffeur, Poste, tabac…). Elle est également située à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et 18 minutes du centre-ville de Haguenau.

Le loyer s’élève à 935 euros et les charges mensuelles à 15 euros, elles comprennent l'entretien de la chaudière (les autres charges se feront par abonnement direct par les locataires : gaz, eau, ordures ménagères, élec.). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 935 euros et le dépôt de garantie est de 935 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me
Conseillère en immobilier - Tél : 73 -
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC
----------
Come and discover this charming semi-detached house of approximately 86m², 4 rooms, in the heart of Brumath in a quiet one-way street. On the ground floor you will find a laundry room, a cellar, a boiler room as well as a double garage in a row and an entrance with cupboards which allows you to undress. The first floor is composed of a spacious and bright living room of around 30m² opening onto a kitchen (piece of furniture with sink) which also offers access to a balcony of approximately 10m² facing south. A WC with washbasin and a cellar room complete this level. The last level offers 3 bedrooms of approximately 8, 8 and 11 m² as well as a large bathroom with furniture, bath and WC. There is the possibility of parking at the front of the house. At the back you will find a green space of about 20 m² to install a square of vegetable garden or enjoy the beautiful days, access is from the outside. Ideal for settling a small family with 2 children, the house will be functional. Built in the 2000s, the house offers a gas heating system (boiler of 2019). The property is available immediately. The town of Brumath has a train station and all the necessary daily amenities (school, college, bakery, butcher, restaurant, hairdresser, Post office, tobacco?). It is also located about 20 minutes from Strasbourg city center and 18 minutes from Haguenau city center. The rent is 875 euros and the charges are 15 euros, they include the maintenance of the boiler. Security deposit: 875 euros. Agency fees: 875 euros. For more information, do not hesitate to