Maison de 88 m² avec 4 chambre(s) en location à Sainte-Gemmes-sur-Loire

aux portes d'angers, venez découvrir cette maison en fin de construction adaptée pmr . livraison constructeur prévue au 1er novembre 2024.
elle est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ( électroménager présent : hotte , plaque induction), une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un grenier pouvant à l'avenir être aménagée en chambre par le propriétaire moyennant 110€ de plus sur le loyer mensuel. un jardin avec terrasse bois 3x6 , un garage et une place de parking complètent ce bien. chauffage électrique via pompe à chaleur.
le terrain sera délimité et fermé à la charge du propriétaire. la voirie du lotissement également.
les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes extérieures.
avant toute demande de visite, je vous invite à constituer votre dossier de solvabilité sur le lien suivant : .
attention : aucune visite ne sera effectué sans un dossier complet et validé.
etude thermique ( = dpe) pas encore disponible.
visite virtuelle disponible :
cette annonce référence 251826 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier anne-françoise marionneau (eirl) immatriculé au rsac de angers (49100) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : 706,56 €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 63,00 €
dépôt de garantie : €
non soumis au dpe.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r