Appartement de 110 m² avec 7 chambre(s) en location à Saint-Armel

NOUVELLE MAISON À LOUER EN CENTRE VILLE DE SAINT-ARMEL ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison idéalement située, à quelques pas des commerces et des commodités et à moins de 200 mètres de la halte ferrovière (ligne Châteaubriant - Rennes). La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction et four), d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec placard, des WC et une salle d'eau. À l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec placards, des WC et une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol de 76 m² avec sa porte de garage motorisée, d'un jardin exposé Est-Ouest avec sa grande terrasse. Jardin entièrement clos à l'arrière de la maison. Chauffage PAC (installation le ) Entre 1100 € et 1500 € de consommation par an. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Loyer mensuel : 1062 Euros + 38 euros de charges comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1062 Euros Honoraires d'agence : 590 Euros Frais d'état des lieux : 105 Euros Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 198 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 40 kg CO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie sure les années [CACHÉ] Entre 2030 € et 2780 € par an (Estimation ancien chauffage gaz) Chauffage PAC (installation le ) Entre 1100 € et 1500 € de consommation par an.