maison avec 1 chambre(s) en location à Colomiers

*** CONTACTER MADAME FANO ***

Villa duplex de 81,71 m², située au 3 rue François Arago à Muret.

Cette maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée avec meubles hauts et bas, four, plaques induction et lave vaisselle, donnant accès à la terrasse et au jardin de 66 m². A l'étage on trouve une salle de bains avec double vasque et WC et trois chambres entre 9 et 14 m² dont deux avec placard. Un garage de 16 m² et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Petite copropriété proche de la base de loisirs au calme verdoyant et très résidentiel. Accès en 5minutes à l'autoroute A64 permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Pôles d'emplois de Muret, de Portet, de Roques sur Garonne. A proximité des infrastructures scolaires de la crèche au lycée.

Disponible à partir du 9 décembre 2024. Dispositif fiscal PINEL; soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière.
L'entretien des parties communes est compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Loyer de 908,33 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 784,68 euros ( soit 9,60 euros/m² ) dont 245,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.