Appartement de 40 m² avec 1 chambre(s) en location à Orléans

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
À proximité de l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B), en location à ORLEANS (45000), votre agence Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE est ravie de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 40,79 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'un dressing et d'une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.
Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste dans les environs.
Il est à louer pour 450 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 760 € est demandé. La durée du bail est d'un an.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 182 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 € et 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE.
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