Maison de 151 m² avec 6 chambre(s) en location à Orléans

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF
À louer : à deux pas de l'arrêt de tramway Croix Morin (ligne B), Guy Hoquet ORLEANS sud vous présente localisée à ORLEANS (45000) cette maison T6 au calme de 151,7 m².
C'est une maison de 3 niveaux d'un très bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé à la maison. Au rez-de-chaussée il y a une entrée et un dégagement. Le premier étage inclut, quant à lui, deux pièces à vivre (de 25 et 29 m²), des toilettes, un couloir et un débarras. Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, un placard et un palier. Une chambre de 11 m² et un palier se trouvent au troisième étage. Il y a une cuisine aménagée et équipée. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. Cette maison T6 est en excellent état général.
Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking.
La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. Un arrêt de bus et le tram se trouvent à une minute de la maison. On trouve aussi la gare à cinq minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu le jeudi matin.
Cette maison T6 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 300 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 300 €.
L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (315 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).
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