Appartement de 57 m² avec 3 chambre(s) en location à Villeurbanne

Métro République à 600m – Rue Paul Cambon – Appartement T3 de 56.63m² Neuf Terrasse Au Calme complet dans un copropriété récente de 2017 avec ascenseur, espaces verts, local à vélos. Lumineux T3 avec une pièce de vie de 25.30m² donnant accès au balcon de 7m², cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles de rangements).
Le coin nuit est composé de deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et wc séparés.
Vous disposez d’un garage en sous-sol compris dans le loyer Disponible le Loyer mensuel hors charges : 808,36Euros
Charges mensuelles : 55Euros
Loyer charges comprises : 863,36Euros
Frais d’agence à la charge du locataire : 736,19Euros TTC (incluant l’état des lieux)
Prévoir un chèque de caution de 808,36Euros Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 821,14 Euros
Loyer de base : 685,22 Euros Location plafonnée par la loi Pinel, le revenu fiscal de référence 2022 indiqué sur l’avis d’impôts 2023 ne doit pas dépasser les plafonds ci-dessous:
43 475 Euros (personne seule)
64 976 Euros (couple)
78 104 Euros (couple 1 enfant)
Zone soumise à encadrement des loyers
– Loyer : 863 Euros par mois charges comprises
– Loyer de base : 685 Euros
– Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 822 Euros