Maison de 85 m² avec 4 chambre(s) en location à Roëzé-sur-Sarthe

Nantes Sud, Rezé, quartier La Carré, 9 avenue Marie Hackin, au calme, dans lotissement Résidence Guibreteau, GRASLIN IMMOBILIER vous propose en location une maison 4 pièces récente comprenant : Au RDC : Entrée avec placard aménagée, séjour orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques inductions, hotte et four, wc avec lave-mains et buanderie., A l’étage : Un palier, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc., Confort gaz - Chaudière individuelle gaz, Jardin clos de 150m2 et garage., Bien disponible le 27 janvier., Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2023 sur les revenus 2022, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 41 855 €. Pour un couple sans enfant 62 555 €., Information d’affichage énergétique sur ce bien :, Classe Energie A : 41 kwh/m2/an, Classe Climat C : 11 kgCO2/m2/an, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.