Studio de 109 m² à Evry

situé à évry, cet appartement de 42,71 m² est une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
caractéristiques :
• surface : 42,71 m²
• pièces : studio
• cuisine : indépendante et équipée
• salle de bains : moderne avec douche
• extérieur : jardin privé de 67 m²
• étage : rez de chausé avec ascenseur
• exposition : sud-ouest, bénéficiant d’un bel ensoleillement
• parking : box inclus
localisation :
• proximité immédiate des commerces, de l’université d’évry, des écoles, et espaces verts
• à seulement quelques minutes de la gare rer évry-courcouronnes, facilitant les déplacements vers paris et les alentours
• accès rapide aux grands axes routiers (a6, n104)
points forts :
• calme grâce à l'emplacement dans un square résidentiel
• résidence sécurisée avec interphone et digicode
• idéal pour les familles avec des écoles et parcs à proximité immédiate
cette annonce référence 253178 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier marvine cissé (ei) immatriculé au rsac de creteil (94000) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : 427,10 €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 192,00 €
dépôt de garantie : 708,00 €
a propos de la copropriété :
pas de procédure en cours.
nombre de lots : 0
charges prévisionnelles annuelles : €
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 304 kwhep/m²/an
score ges : 33 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r