Studio de 29 m² à Toulon

*** magnifique studio avec terrasse *** proche arsenal *** quartier aguillon ***
à louer sans tarder !
quartier aguillon - venez découvrir ce magnifique studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014.
situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces -lidl, boulangerie, pharmacie, pizzerias...-, bus, piste cyclable, proche mer et centre ville, facultés...), ce studio entièrement équipé et meublé à neuf avec goût propose de beaux volumes et une très belle luminosité. vous profiterez de tout le confort nécessaire !
l'entrée, qui dispose de deux placards (penderies et étagères), donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à une grande salle d'eau avec wc.
la pièce de vie de près de 20m2 s'organise en trois espaces : un coin cuisine/repas, un coin séjour/bureau et un coin nuit.
côté cuisine : lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique, four multifonctions, réfrigérateur-congélateur et hotte, ainsi que tout le petit électroménager (cafetière nespresso...).
côté salon : canapé, bureau mural rétractable, télévision. vous profiterez d'une belle terrasse orientée sud/ouest à la vue dégagée (avec table et chaises).
côté nuit : vous disposerez d'un vrai lit en 140cm, chose rare pour un studio !
l'agencement et les espaces sont optimisés pour un maximum de confort et de rangements !
provision eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges (régularisation annuelle).
les + : volets roulants, visiophone, stationnement aisé aux alentours.
-moi vite au 89 ou
cette annonce référence 258510 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier amandine dieu (ei) immatriculé au rsac de toulon (83000) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : 290,00 €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
dépôt de garantie : €
a propos de la copropriété :
pas de procédure en cours.
nombre de lots : 1
charges prévisionnelles annuelles : €
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 71 kwhep/m²/an
score ges : 10 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 170.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r