Appartement de 21 m² avec 1 chambre(s) en location à RUEIL MALMAISON

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la location, un studio de 21m2, non meublé, à mi-chemin entre le centre ville de Rueil et celui de Nanterre (10-15mn à pied), et à 10mn à pied de la place de la Boule (RER à 20mn à pied). Situé au 3ème étage, avec ascenseur, ce studio se compose : d'une pièce principale avec vue dégagée, côté jardins, cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque électrique 2 feux, réfrigérateur, meubles hauts et bas), salle d'eau (douche, vasque, meuble bas et WC). Dressing dans l'entrée. Immeuble neuf (livré en mars 2023), avec tout le confort moderne (domotique : gestion des stores et des chauffages via l'application), Tous commerces au pied (Monoprix, boulangerie, pharmacie, restaurants). Disponible le 30 septembre 2024. Loyer mensuel : 816,24€ charges comprises (dont 40€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Dépôt de garantie : 776,24€ Honoraires d'agence à la charge du locataire : 319€ TTC Coûts d'énergie estimés entre 12€ et 16€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : fibre a priori disponible à cette adresse (immeuble neuf - à confirmer avec l'opérateur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r