Appartement de 46 m² avec 3 chambre(s) en location à Boulogne-Billancourt

charmant appartement avec cour privative. entrée indépendante donnant l’impression d’être dans une maison en plein cœur de boulogne !
disponible à partir du 21 dec 2024.
sans animal et non fumeurs.
-loyer de location d’appart entier (1580 eur) + 80 eur (charges incluant l’eau froide).
si colocation de 2 pers :
-pièce avec lit double (9m²)= 830 eur + 40 eur (charges incluant l’eau froide).
-pièce avec lit simple (7m²)= 750 eur.+ 40 eur (charges incluant l’eau froide).
box+internet : 30 eur (à diviser par 2 si colocation)
prévoir en plus à votre charge : forfait internet & tv (30eur) et l’électricité (à votre charge et fonction de votre consommation).
localisation+++
bus 72 au pied de l’immeuble pour aller à paris.
10min à pied: roland garros, parc des princes, stade jean bouin.
20min métro: champs de mars, tour eiffel.
appartement meublé en rez-de-jardin de 46m² au niveau de la route de la reine, à proximité des commerces, transports et parcs : à 5 min de la place centrale de boulogne, 8min à pied du métro marcel sembat et du métro boulogne jean jaurès, à 10min à pied de pte de st-cloud, du parc des princes, et de roland garros.
dans une charmante copropriété des années 1900, appartement très bien agencé:
•1 grande pièce à vivre (27,6m²) avec séjour (canapé convertible 2 pl.), cuisine us équipée, 2 tabourets, 1 table pliante (4 personnes) 4 chaises en plastique (2 pliantes, 2 non-pliantes)
•1 chambre (9m²): lit 2 pl. avec penderie, petit bureau.
•1 pièce (7m² : 2.3x3m): lit gigogne (1 ou 2 places), bureau, petites étagères.
•1 salle d’eau avec wc (2,9m²).
les fenêtres donnent sur une rue assez calme.
le salon (double exposition est/ sud-est) donne sur une cour privative verdoyante et ensoleillée de 31m² (exposée sud-est) avec un cabanon de 8m² (remise, local à vélos, atelier de bricolage) côté avenue.
•1 cave de 7m².
tres bon etat :
• entièrement rénové en avec des matériaux et équipement de qualité : électricité, plomberie, isolation, parquet en bois massif, porte d’entrée et fenêtres à double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude électrique extra-plat (80 l), électroménager.
• salle d’eau repeinte en sep 2021.
• fibre optique.
• ballon d’eau chaude, réfrigérateur et un radiateur changés en 2022.
• chauffage individuel électrique.
• isolation et rénovation en août 2023 et 2024.
rare : tbe – cour privative - aucune perte de place – localisation+++
-bail mobilité (2 à 10mois) ou un bail meublé classique d'un an (renouvelable).
-les visites sont difficilement possibles avant le 2 nov (car actuellement occupé) mais je peux vous fournir des vidéos sur demande.
-avant de me er, merci de vous assurer que le montant de la location et la localisation géographique (vis-à-vis de votre lieu de travail ou lieu d'étude vous conviennent.
-veuillez noter que l'appartement étant meublé, les meubles doivent rester en place.
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