Appartement de 50 m² avec 2 chambre(s) en location à Chatenoy le royal

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
A LOUER à CHATENOY LE ROYAL, vous présente cet appartement de 2 pièces d'environ 50m², au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages, sécurisé par un interphone.
Cet appartement est disposé comme suit : une entrée avec placard, un séjour d'environ 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée équipée et son grand placard.
L'espace nuit fermé est desservi par un couloir pour accèder à des WC séparés, la salle de bains et une chambre de 12 m² avec placard.
Un balcon sans vis-à-vis complète cet appartement, accessible depuis le séjour.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.
Chauffage individuel au gaz.
Tout est prévu pour votre véhicule : une place est réservée pour cet appartement dans le parking sécurisé par un portail électrique.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 233 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années [CACHÉ] et 2023.
Il est à louer pour 550 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges (entretien et électricité des parties communes ). Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 450 € (dont 150 € d'état des lieux).
Cet appartement sera disponible à partir du 18 octobre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.
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