Appartement de 50 m² avec 2 chambre(s) en location à Périgueux

laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 50 m² situé en plein cœur du centre historique de périgueux. alliant charme d'antan et confort moderne, cet appartement entièrement meublé vous offre une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres et poutres apparentes.
**caractéristiques :**
- **superficie** : 50 m²
- **chambre** : 1
- **séjour** : lumineux et spacieux avec canapé, table basse, et table de salle à manger avec 4 chaises
- **cuisine** : entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, et micro-ondes
- **salle de bain** : moderne avec douche, lavabo et wc indépendant
- **équipements** : machine à laver et chauffage
- **déco** : pierres et poutres apparentes, ajoutant un cachet unique
**avantages :**
- **localisation** : idéalement situé dans le centre historique de périgueux, à proximité des commerces, restaurants, et sites touristiques
- **accessibilité** : bien desservi par les transports en commun
**conditions de location :**
- **loyer mensuel** : 560€ hc + 40€ de provision pour charges
- **dépôt de garantie** : deux mois de loyer
- **disponibilité** : immédiate
- **durée du bail** : 1 an renouvelable
cette annonce référence 264284 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier françois falletta (ei) immatriculé au rsac de perigueux (24000) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : 200,00 €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €
dépôt de garantie : €
a propos de la copropriété :
pas de procédure en cours.
nombre de lots : 4
charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 167 kwhep/m²/an
score ges : 32 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r