Appartement de 43 m² avec 1 chambre(s) en location à Le Chesnay-Rocquencourt

LE CHESNAY: Situé au deuxième étage d’une petite résidence calme et familiale, cet appartement de 43,56 m² a été entièrement rénové avec soin. Offrant des prestations modernes et une excellente luminosité, il se compose de :
Composé d'un grand séjour/salle à manger de 21,93 m² avec parquet en chêne, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce principale s’ouvre sur une cuisine américaine moderne équipée d’un électroménager de qualité (plaques, hotte avec filtre) et aménagée avec des placards et plans de travail fonctionnels. Dans le prolongement de cette espace de vie, une terrasse de 12,25 m², accessible de plain-pied exposée EST et offrant une vue dégagée.
Le coin nuit distribue une chambre de 11,93 m², sans vis-à-vis, calme et lumineuse , avec parquet et placards intégrés.
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.
Cette location deux pièces comprend également une cave saine de 6,87 m² idéale pour le stockage et d'une place de parking privée, un atout précieux.
Ce bien avec ascenseur d’une superficie de 43,56 m2 est proche des commerces, centre commercial, crèche et écoles tous âges, espaces verts …
Loyer mensuel : 994,40 € hors charges et 1000€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide incluses, entretien des parties commune et des espaces vert). Dépôt de garantie : 994,40€.
Les honoraires sont de 522,72€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 130,68€ au titre de l'Entrée Des Lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 420 € et 600 € (consommation énergie primaire 83 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 15 kg CO2/m2/an). Cette location est soumise au dispositif loi PINEL. Ce bien est proposé par un agent commercial, siren