Appartement de 61 m² avec 3 chambre(s) en location à Villeurbanne

Au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports (7minutes à pied du métro Flachet).
Nous vous présentons ce joli T3 de 61m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un W.C séparé ainsi que de 2 chambres avec accès loggia de 7m² !
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs.
DISPONIBLE DES A PRESENT
LOYER : 955€ CC dont 125€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
HONORAIRES : 614€ + 184€ de frais d'état des lieux.
Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r
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