Appartement de 46 m² avec 2 chambre(s) en location à Toulouse

Toulouse Rangueil (31400) - Beau T2 Rénové de 46.39m² très calme avec Terrasse de 6.64m² , Cave de 4.76m² , Place de parking sécurisée attitrée et Vue Dégagée. DISPONIBLE LE 13 JANVIER 2025 Idéalement situé au pied du métro Rangueil et à proximité immédiate des facultés, cet appartement T2 de 46,39 m² a été rénové avec soin pour allier confort et praticité. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité naturelle et une vue panoramique. Un local à vélos est également à disposition pour plus de commodité. Le logement comprend ; une entrée/couloir spacieux de 6,80 m² avec deux grands placards intégrés pour un maximum de rangement. un séjour Lumineux de 15,22 m², entièrement parquetée, avec une porte donnant accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle séparée de 9,29 m² équipée d'un plan de travail, d'une plaque gaz 4 feux, d'une hotte en inox, et de branchements pour lave-vaisselle et lave-linge. Des rangements intégrés (placards et tiroirs) ainsi qu'un grand placard encastré optimisent l'espace. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse via une porte-fenêtre. Une chambre spacieuse de 11,40 m² tout en parquet, équipée d'un grand placard intégré. Une salle d'eau pratique de 3,69 m² comprenant une cabine de douche avec porte vitrée, une vasque et un WC. Extérieur Agréable : Une terrasse de 6,64 m² avec une vue dégagée exceptionnelle, parfaite pour se détendre. Commodités à Proximité : Supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, presse? tout est à deux pas. Transports : Métro Rangueil au pied de la résidence, accès facile aux lignes de bus et aux grands axes. Universités & Services : À proximité immédiate des facultés, idéal pour étudiants, jeunes actifs . Ce bien combine emplacement stratégique, prestations modernes et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement stratégique et confort . Chauffage individuel au gaz , eau chaude : Gaz . Chaudière récente installée en janvier 2024 .