Appartement de 21 m² avec 1 chambre(s) en location à Bourg-lès-Valence

Charmante Location T1 au Coeur de Bourg-lès-Valence
Découvrez cette ravissante location T1 de 21,43 m², nichée au cœur de Bourg-lès-Valence. Construit en 1960, cet appartement a su conserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne. Le séjour lumineux de 15 m² est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, intimiste et cosy, vous offrira des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable en toute saison.
Situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est idéalement placé. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et un collège, permettant à vos enfants de grandir dans un environnement serein. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de savoir qu’une multitude de restaurants se trouvent à proximité.
De nombreux commerces d’alimentation générale sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à portée de main. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture ou à pied.
Côté transport, un arrêt de bus se situe à seulement 10 minutes à pied. Et cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre !
Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F