Appartement de 75 m² avec 3 chambre(s) en location à Valence

Appartement T3 de charme au cœur de Valence
Découvrez cet appartement T3 non meublé de 75.76 m², niché au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, qui se prolonge sur une cuisine américaine aménagée. Les deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur la ville. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement dispose également d’une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des soirées d’été. Une cave vient parfaire ce bien.
Situé dans un quartier animé et prisé, vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, 14 commerces d’alimentation générale et 71 restaurants. Deux collèges se trouvent à 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, 4 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Un hôpital est à 10 minutes en voiture et 3 médecins généralistes sont à proximité immédiate.
Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre.
Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 488 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.