Appartement de 35 m² avec 1 chambre(s) en location à Romans-sur-Isère

COUP DE COEUR – EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons à louer à Romans-sur-Isère (26100), cet appartement 1 pièce de 35,15 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé à l’est. Son intérieur offre une salle de bains. Le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 80 de standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d’un ascenseur. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en intérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage dans les environs. L’autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux bureaux de poste. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on souhaite louer. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (245 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO₂/m²). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 430 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 400 € est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 360 €. Ce T1 est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.