1 room apartment of 25m² in Bordeaux

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu''après réception du dossier de candidature complet. Situé dans le quartier calme et recherché de Bordeaux Tondu, à proximité immédiate de la place Amédée Larrieu, ce T1 de 26 m² se trouve au 1er étage d''un bel immeuble en pierre, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et idéal pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d''un environnement paisible. L''appartement se compose d''une pièce principale lumineuse, parfaitement adaptée pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le coin cuisine, pratique et bien pensé, permet de préparer ses repas en toute simplicité. La salle d''eau, équipée d''une douche, d''un lavabo et de WC, est moderne et bien agencée. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Ce logement est idéal pour toute personne souhaitant vivre dans un quartier vivant, bien desservi et proche du centre-ville de Bordeaux, tout en profitant d''un environnement calme et agréable. Le secteur bénéficie d''une excellente desserte en transports en commun, avec le tram B accessible aux arrêts Saint-Nicolas ou Bergonié, situés à quelques minutes à pied. Les bus Lianes 4, 11 et 26 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les universités, les commerces, les établissements de santé et l''ensemble de la métropole. Les commerces, les services, les écoles et les infrastructures du quartier Tondu / Saint-Nicolas sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. Ce T1 à louer à Bordeaux Tondu constitue une opportunité rare, alliant calme, accessibilité, proximité des transports, immeuble en pierre, luminosité et qualité de vie. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 511€, loyer de référence majoré : 588.30€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.