1 room apartment of 28m² in Dijon

Situé au sud de Dijon, sur la très pratique avenue Jean Jaurès, cet appartement d''une pièce de 28,34 m², implanté au 3ème étage d''une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence "87 Avenue", construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. L''immeuble dispose d''un ascenseur, d''un accès sécurisé et d''équipements collectifs de qualité. Le logement s''ouvre sur une entrée équipée d''un grand placard de rangement, permettant une organisation immédiate et efficace de l''espace. La pièce principale bénéficie d''une belle luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, installer une petite table ou créer un coin détente extérieur. L''espace cuisine, fonctionnel et contemporain, est meublé et partiellement équipé : réfrigérateur, lave-linge, plaques vitrocéramiques et hotte aspirante. Cet aménagement permet une installation rapide, sans contrainte d''achat d''électroménager de première nécessité. L''appartement comprend également une salle de bains avec WC, propre et bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système collectif urbain avec compteur individuel, offrant une diffusion homogène de la chaleur tout en maîtrisant vos consommations. Celui-ci est inclus dans les charges, ce qui limite les variations de budget et facilite la gestion des dépenses énergétiques. Côté connectivité, le logement est raccordé à la fibre optique, garantissant un accès Internet très haut débit, idéal pour le télétravail, le streaming ou les usages numériques intensifs. L''emplacement constitue l''un des points forts du bien : la résidence se trouve à proximité du tramway, des lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, services et espaces de vie du quartier. Ce cadre urbain dynamique et bien desservi permet de se déplacer facilement dans toute l''agglomération et de profiter d''un environnement vivant et confortable au quotidien. Disponible mi-mai, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre moderne, bien équipé et parfaitement situé au cœur d''un secteur recherché de Dijon.