4 rooms apartment of 81m² in Lyon

REF 4010.11- T4- 1 RUE ST EUSEBE 69003-Lyon 3 place maison neuve rue st Eusebe a proximité de tous commerces ,bus et commodités Dans bel immeuble 1950 T3 en duplex entièrement rénové de 81 m2 comprenant 3 chambres et cuisine salle a manger Grande salle de bains Chauffage central au gaz DPE D Un garage ( sous l'immeuble a coté de l' accès ) Déplafonnement de 71.64 € pour garageLoyer de 1150 euros plus 40 euros de charges . 810 € honoraires. EDL 143 € Honoraires de 953 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1135.12 €/mois. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €1 190/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois et complément de loyer: €15 | Honoraires charge locataire: €953 TTC dont honoraires d'état des lieux: €143 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | Lyon 03ème | Surface habitable: 81m² Nos honoraires