1 room studio of 13m² in Paris

Description du logement Quartier vivant et recherché, à deux pas de Gambetta / Saint-Fargeau. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13.8 m², idéalement situé dans le très demandé 75020. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, Tic , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 13.8 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumin ... euse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 3 et 3B, station GAMBETTA, à 7 minutes à pied - Bus 76, à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec points d’intérêt , écoles, universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc ,salle de sport , centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 759.46 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 829.46 € - Dépôt de garantie : 830 € - Honoraires à la charge du locataire : 208.79 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 13.08 m² × 12.10 € = 166.98 € - État des lieux : 13.08 m² × 3.03 € = 41.81 € Total honoraires : 208.79€ TTC Disponibilité : 7 Juillet 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30.2€/m² - Loyer de référence majoré : 36.2€/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 36.2€/m² × 13.8m² = 499.56€ - Complément de loyer appliqué :259.9 € Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à sa situation au 6ème étage, Il dispose également d'un équipement complet de qualité supérieure, incluant un lave-linge, afin d'optimiser le confort de cet espace de vie. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire