2 rooms apartment of 40m² in Gagny

Avenue de Versailles - RADIO FRANCE Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement deux pièces de 39.77m² composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 12€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 26.2€/m². Loyer de référence majorée : 31.4€/m² soit 1248.77€ HC Loyer de Base : 1248€ HC. Charges : 88€. Loyer charges comprises : 1336€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D (217;6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710€ et 1000€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) Si bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : honoraires de 12% HT d'un an de loyer hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com