2 rooms apartment of 67 m² in Pierre-Buffière

À Louer - 2 Pièces - 67m2 + balcon Situé dans le quartier recherché de Ranelagh, Ravier Immobilier vous propose : cet appartement 2 pièces de 67 m², baigné de lumière, avec un balcon filant de 15 m², dans un immeuble récent sécurisé avec gardien. L'appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec parquet au sol, d'une chambre confortable, d'un grand dressing séparé, d'une cuisine aménagée et équipée neuve et d'une salle de bain avec WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion optimale de l'énergie. Autres avantages : une cave privée, et la possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans l’immeuble. Le quartier de Ranelagh offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique. Vous bénéficierez de commerces de proximité et des transports publics facilitant vos déplacements. Appartement disponible dès maintenant. Bail loi 89 en résidence principale. Zone soumise en l'encadrement des loyers Loyer de référence : 24.6€ / m2 Loyer de référence majorée : 29.5€/m² soit 1982.4€ HC Loyer de Base : 2030€ HC. Charges : 220€. Loyer charges comprises : 2250€ CC. Complément des loyers : 47.60€. DPE : D(164;35). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1120€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) En cas de Bail Code CIVIL (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) : Honoraires locataire à 10% HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com