2 rooms apartment of 49m² in Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T2 neuf au deuxième étage de la résidence "Les Balcons d'Emma", situé rue du Rassat, à Clermont-Ferrand, proche de la rue de l'Oradou, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. D'une surface de 50 m² environ, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le bien dispose d'une chambre confortable et d'un dressing. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un WC. En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage individuel gaz. DPE C. Accès PMR. Connexion fibre optique. Disponible. Loyer hors charges stationnement compris : 586.62 euros Charges mensuelles : 50.64 euros, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité, la VMC, l'entretien de la chaudière, les espaces verts, l'ascenseur et les ordures ménagères. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer Hors Charges. Les + DOMIA : aucun frais d'agence, aucun frais de dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.