2 rooms apartment of 51m² in Dijon

Idéalement situé rue des Godrans, en plein centre-ville de Dijon, ce charmant appartement T2 se trouve au 1er étage d''un immeuble ancien de caractère, au sein d''un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports, services et lieux de vie dijonnais. D''une surface habitable de 51,85 m², l''appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d''une entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux aux volumes confortables, facilement aménageable en espace salon et salle à manger. La chambre séparée, au calme, permet une réelle indépendance de l''espace nuit. La cuisine indépendante et équipée dispose de plaques de cuisson et d''un four récents, de meubles de rangement et de surfaces de travail pratiques pour un usage quotidien. La salle de bains, en bon état général, est équipée d''une baignoire, d''un meuble vasque et d''une ventilation mécanique. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. Le logement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz, assurant chauffage et production d''eau chaude. L''appartement est globalement propre et bien entretenu, avec des prestations conformes à l''ancien et un état d''usage satisfaisant. Les diagnostics techniques sont à jour, avec notamment l''absence d''amiante et une surface certifiée. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, à la recherche d''un appartement fonctionnel et bien situé, alliant vie citadine et confort quotidien. Le logement est à louer pour le 12 juin.