2 rooms apartment of 59m² in Nice

2 PIECES - 8 BD IMPERATRICE EUGENIE - LE TIVOLI Grand 2 pièces de 59.08 m² situé au 1er étage d'une belle résidence calme et arborée avec piscine. Se compose d'une entrée avec placard, une belle salle de bain, toilettes séparés, un grand séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, le tout donnant sur une grande terrasse au calme. Un box complète ce bien. Loyer 1000 + 100 euros de charges soit 1100 euros charges comprises mensuel. Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels Climatisation réversible dans séjour VISITE POSSIBLE APRES VALIDATION DE VOTRE DOSSIER AUPRES DE LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES Assurance loyers impayés : revenu net mensuel imposable impérativement 2.7 fois supérieur au montant du loyer charges comprises Réf. - Provision sur charges récupérables 100 €/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 590,80 € TTC - État des lieux d’entrée 177,24 € TTC - Dépôt de garantie 1 000 € - Classe énergie 203.8 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6.5 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r SAS TABONI - SIRET - CPI 11342