2 rooms apartment of 46m² in Paris

Visites jeudi 7 mai entre 17H30 et 18H30 Rue des Lombards Immeuble ancien bien tenu, digicode, parties communes en parfait état, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur rue et cour, appartement entrée / cuisine, salle d'eau, wc séparé, pièce à vivre, coin couchage ou bureau. Très bon état. Chauffage et eau chaude électrique individuel. DPE C. Absence d'anomalie électrique. Loyer cc 1780 euros. Dépôt de garantie : 1695euros. Honoraires locataire 703,68 euros TTC (incluse quote part locataire provision état des lieux par Commissaire de Justice 150 euros TTC). Solvabilité : revenus locataire = loyer x 2,8 (sauf étudiants) + garant avec taxe foncière. ** Loyer €1 780/mois charges comprises dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €703.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 695 | Paris 04ème | Surface habitable: 46.14m² Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 1695 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1697.95 €/mois Complément de loyer : €/mois Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur