2 rooms apartment of 37m² in Saint-Priest

REF 4248.81- Bron limite Montchat rue Léon Paviot , dans quartier résidentiel hyper calme, à 2 mn à pied de l'hôpital cardio et du tram ainsi que de la ligne TB 12. Dans petit immeuble 1980, T2 2ème étage entièrement rénové de 36 m2 , plein sud et sans vis-à-vis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée ( four, plaque chauffante par induction, hotte ) une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et meuble .Un balcon de 5,8m2 .Un chauffage par pompe à chaleur assurant également l'air conditionné programmable à distance par smartphone. Chauffe eau économique et également programmable par smartphone. Une cave pour rangement divers. Une place de parking dans la cour fermée par barrière sécurisée; Loyer 750 euros + 60 euros de charge avec provision eau froide et entretien parties communes. Honoraires de 491 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €790/mois charges comprises dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €491 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 69500 Bron | Surface habitable: 36.16m² Nos honoraires