3 rooms apartment of 77m² in Lyon

REF 6507.20-T3 en RDJ de 76.02M² -21 avenue du point du jour, 69005 Lyon. Belle terrasse - dans copropriété fermée et sécurisée, avec ascenseur, au calme. L'appartement se compose d'un hall desservant le séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée équipée d'une hotte, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Un grand jardin avec terrasse complète le bien. Appartement entièrement refait et isolé en 2025. Chauffage indiv élec. 2 places de parking en extérieur + 1 cave. Loyer : 900 € + 90 € de charges Hono : 760 €. EDL 142.80 € Honoraires de 903 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1064.28 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €990/mois charges comprises dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €903 TTC dont honoraires d'état des lieux: €143 TTC | Dépôt de garantie: €900 | Lyon 05ème | Surface habitable: 76.02m² Nos honoraires