2 rooms apartment of 44m² in Lyon

REF : 1139.1 T2 - 43.61m² - 23 Passage des Alouettes, 69008 LYON. Appartement situé dans immeuble moderne, au calme avec balcon, côté jardin. Situé derrière Grange Blanche, à proximité du métro et du tram, dans un quartier résidentiel. L'appartement possède une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un garage. Le chauffage est individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 758.81 €/mois. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €805/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €561 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €755 | Lyon 08ème | Surface habitable: 43.61m² Nos honoraires