1 room of 27m² in Troyes

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION DUPLEX CITE L - Secteur Cathédrale / Centre Universitaire de Troyes Emplacement idéal dans le bouchon de Troyes, au calme. Secteur très prisé au pied de la cathédrale, à 2 minutes de la FAC et 5 minutes à pied du centre ville. Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, arrêt de bus, bars, restaurants.) à moins de 5 minutes. Un appartement moderne en duplex offrant 47.92 m2 de surface répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat. - Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - 3 chambres où dans chaque vous trouverez un lit, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative. - un WC indépendant - 1 coin buanderie / rangement avec machine à laver et sèche linge. Quote-part de loyer : 350€ + 50 € de provisions sur charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 350€ par chambre. Garantie VISALE acceptée Eligible aux aides aux logements Pas de solidarité financière entre les locataires Honoraires à la charge du locataire de 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (229 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 818 euros et 1172 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Wifi, TV Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.