3 rooms apartment of 60m² in Villenave-d'Ornon

DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE ORALIA EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de type T3, d''une superficie de 60,05 m², idéalement situé au sein de la résidence OPUS VERDE. Ce bien bénéficie d''un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier et de nombreux services facilitant le quotidien. Dès l''entrée, vous serez accueilli par un espace doté d''un placard intégré, offrant un rangement pratique et discret. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s''ouvre sur un balcon généreux de 10,65 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Elle comprend une plaque de cuisson, une hotte aspirante ainsi que de nombreux rangements, pensés pour optimiser l''espace et le confort d''utilisation. L''espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d''eau moderne vient compléter cet ensemble, avec des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien est également accompagné de deux places de stationnements privatives une en extérieure et une en sous-sol, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien. Enfin, pour votre information, les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont consultables sur le site officiel r. LIBRE LE 23/11//2025 - DPE : C - DEFISCALISATION PINEL ZONE B1 Loyer mensuel charges comprises : 816 € dont provisions pour charges : 61 € (comprenant l''entretien des communs et la provision d''eau froide) - Dépôt de garantie : 755 € - Honoraires d''agence à la charge du locataire : 780 € (dont 600 € pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d''acte et 180 € pour l''état des lieux d''entrée). ORALIA AXEL IMMOBILIER -